Secteur Triangle D'or

110 m² - 545 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisé à NOISY LE SEC, cette maison ( type architecte) de très bon standing, offre 6 pièces réparties sur 110 m². Il est doté au rez-de-chaussé d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Au 1er étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses et lumineuses, un bureau et un dressing, salle d'eau Vous disposerez d'un jardin d'une surface de 833 m² arboré et bien exposé. Pour faciliter tous vos déplacements, vous trouverez un arrêt de bus à 2 min, une ligne de RER à 10 min et d'une ligne de tramway à 10min. Vous serez également à 5 min d'un ensemble scolaire (maternelle, primaire, collège). Le prix est fixé à 545 000 € et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 4591
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 4591

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

93130

Ville

NOISY LE SEC

Pays

France

Secteur

Triangle d'or

Nombre étages

1

Accès Bus

2 min

Accès Tramway

10 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

5 min

Prix

545000 EUR

Taxe Foncière

2619 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

Double vitrage

Surface

110 m2

Surface terrain

833 m2

Ascenseur

Non

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien, Garage Fermé

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

1

Fibre Optique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

300 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

20 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Merlan

Merlan : aménagements, superficie, immobilier et plus encore

Merlan est un quartier de Noisy-le-Sec, calme et citadin, s'étalant sur une superficie de 0,5 km². Son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique. On y trouve, par ailleurs, plusieurs espaces végétalisés.

Merlan et sa démographie

Avec ses 3 835 habitants, Merlan est un quartier plutôt jeune qui présente une moyenne d'âge de 35 ans. Les salariés et les ouvriers représentent 58 % des actifs. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 44 % des familles).

Merlan et le logement

L'immobilier du quartier de Merlan est en grande majorité constitué d'appartements (66 % contre 34 % de maisons individuelles). On y trouve 59 % de locataires et 41 % de propriétaires. Parmi les logements du quartier, un peu plus d'un quart sont des HLM.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Merlan.

  • Densité de population :

    7 160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    35 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 840 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    42 %

  • Résultats des lycées :

    88 %

  • Ecoles et crèches :

    9,3 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,8 tous les 100m

  • Médecins :

    9590 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet NOISY LE SEC

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet NOISY LE SEC
    103 Rue Jean Jaurès
    93130 Noisy-le-sec

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